{"id":1347,"date":"2024-05-08T09:34:00","date_gmt":"2024-05-08T14:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/lyqauditores.com\/?p=1347"},"modified":"2025-09-16T15:42:35","modified_gmt":"2025-09-16T20:42:35","slug":"boletin-070-24-descubre-la-distincion-crucial-establecimiento-de-comercio-vs-locales-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lyqauditores.com\/en\/boletin-070-24-descubre-la-distincion-crucial-establecimiento-de-comercio-vs-locales-comerciales\/","title":{"rendered":"BOLET\u00cdN 070 – 24 DESCUBRE LA DISTINCI\u00d3N CRUCIAL: ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO VS. LOCALES COMERCIALES"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/h2>\n

\u00bfQU\u00c9 DEBEMOS ENTENDER POR ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO?<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"De acuerdo al art\u00edculo 515 del C\u00f3digo de Comercio determina el concepto general de Establecimiento de Comercio.<\/p>\n

\u201cSe entiende por establecimiento de comercio un conjunto de bienes organizados por el empresario para realizar los fines de la empresa.\u201d<\/em><\/p>\n

Por su parte, el art\u00edculo 516 del mismo C\u00f3digo prescribe los elementos del establecimiento de comercio de la siguiente forma:<\/p>\n

\u00a0\u201cART\u00cdCULO 516. Salvo estipulaci\u00f3n en contrario, se entiende que forman parte de un establecimiento de comercio: 1) La ense\u00f1a o nombre comercial y las marcas de productos y de servicios; 2) Los derechos del empresario sobre las invenciones o creaciones industriales o art\u00edsticas que se utilicen en las actividades del establecimiento; 3) Las mercanc\u00edas en almac\u00e9n o en proceso de elaboraci\u00f3n, los cr\u00e9ditos y los dem\u00e1s valores similares; 4) El mobiliario y las instalaciones; 5) Los contratos de arrendamiento y, en caso de enajenaci\u00f3n, el derecho al arrendamiento de los locales en que funciona si son de propiedad del empresario, y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario; 6) El derecho a impedir la desviaci\u00f3n de la clientela y a la protecci\u00f3n de la fama comercial, y 7) Los derechos y obligaciones mercantiles derivados de las actividades propias del establecimiento, siempre que no provengan de contratos celebrados exclusivamente en consideraci\u00f3n al titular de dicho establecimiento.\u201d.<\/em><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debemos entender por local comercial?<\/strong><\/p>\n

El local comercial es el espacio f\u00edsico donde se ofrecen bienes y servicios, mientras que los establecimientos de comercio lo conforman los objetos, bienes o cosas utilizados para realizar la actividad comercial, en el mismo sentido el local comercial es el inmueble y se encuentra identificado con matr\u00edcula inmobiliaria, mientras que el establecimiento tiene es una matr\u00edcula mercantil, la cual es independiente del local comercial as\u00ed funcione en \u00e9l.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las diferencias entre establecimiento de comercio y local comercial?<\/strong><\/p>\n

Ha dicho la superintendencia de sociedades sobre lo siguiente:<\/p>\n

\u201c(\u2026) Aunque no est\u00e1n reglamentados, por \u201clocales comerciales\u201d com\u00fanmente se entienden aquellos locales donde funcionan establecimientos de comercio, esto es el lugar f\u00edsico en el cual el comerciante tiene sus art\u00edculos o el conjunto de bienes que conforman el establecimiento de comercio, v. gr. puntos de venta, tiendas o comercio, que es el lugar donde se atiende a clientes de manera presencial, ya sea para vender productos o para prestarle alg\u00fan servicio.\u201d<\/em><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las obligaciones tributarias?<\/strong><\/p>\n

frente a las obligaciones tributarias de los establecimientos de comercio las mismas obedecen o recaen sobre el due\u00f1o del establecimiento no sobre el establecimiento en s\u00ed, situaci\u00f3n diferente de los locales comerciales que para su funcionamiento deben dar cumplimiento a requisitos propios del c\u00f3digo de polic\u00eda que refieren entre otros por ejemplo tener un estudio de suelo y cumplimiento de requisitos sanitarios.<\/p>\n

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